6500 Boul. Couture App. 1 H1P3L5 Montréal (Saint-Léonard) Montréal

Montréal (Saint-Léonard)

Appartement

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1989 Année

941 pc Superficie

Charmant condo lumineux au rez-de-chaussée, offrant près de 1000 pi et une entrée privée! Cette propriété se démarque par ses 2 grandes chambres et ses grandes fenêtres. Accès à un espace pour jardiner, avec accès à la cour. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard, près des services, commerces et transports, ainsi qu'à proximité de la future station de métro Madeleine-Parent. Une propriété spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéal pour un premier acheteur ou une petite famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1989
Superficie habitable	941 pc
Fenêtres	Aluminium

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	Brique

Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Sous-sol	Salon	20.1x15.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.10x7.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Cuisine	8.7x8.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.1x11.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	13.8x11.3 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Interphone
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Charmant condo offrant deux très grandes chambres à coucher aux dimensions généreuses, idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. Entrée indépendante offrant davantage d'intimité, avec un accès direct depuis la rue, un atout distinctif comparativement aux autres unités de l'immeuble

Vous serez séduit par son aire de vie conviviale et sa cuisine fonctionnelle ayant bénéficié de belles améliorations. En 2022, les portes d'armoires de cuisine ont été remplacées, un élégant dosseret en céramique a été ajouté et le comptoir de la salle de bain a été modernisé. Les portes de vanité en thermoplastique apportent une finition actuelle et durable. Toutes les fenêtres ont également été remplacées entre 2018 et 2019, un atout important pour le confort.

Grand terrain clôturé et bordé de haies matures assurant intimité et tranquillité. Cheminée présentement condamnée, avec possibilité de conversion en foyer électrique.

Emplacement stratégique à proximité du Marché Berchicci, des épiceries IGA, Maxi et de nombreux commerces et services. À environ 15 minutes du métro Langelier et situé à quelques minutes de la future station de métro en construction (prolongement de la ligne bleue -- station Madeleine-Parent), un projet majeur qui facilitera les déplacements et contribuera à la valorisation du secteur.

Frais de copropriété:

Le montant de 375 $ par mois est réparti comme suit :

194,21 $ : frais de copropriété (assurance de l'immeuble, aménagement, déneigement et électricité des aires communes).
181,01 $ : montant versé au fonds de prévoyance.

Inclusions Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et luminaires

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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