Maison à étages
58 Rue Sicard, Laval (Auteuil) H7H 1R1
895 000 $ CAD
MLS: 13905848
Courtier inscripteur
Description
Magnifique propriété à étages située dans un secteur prisé de Laval. La propriété vous offre 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Mais la véritable particularité de cette propriété se trouve à l'extérieur! Vous profiterez d'une cour arrière exceptionnelle, avec une grande terrasse, un spa et une piscine creusée.Et le facteur WOW? Vous êtes directement adossé au parc du Bois de l'Équerre, vous offrant un environnement paisible et intime. Vous avez également la possibilité d'agrandir la cour arrière afin de créer encore plus d'espace extérieur selon vos besoins. FAITES VITES UNE VISITE S'IMPOSE.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2010
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 733 pi² (346,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 22 x 32 pieds
6.71 x 9.75 mètres - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
***** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? *****
* Une propriété soigneusement entretenue par ses seuls et uniques propriétaires depuis sa construction. Une maison où l'entretien et l'amour du détail se ressentent dès votre arrivée.
* 3 grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, selon vos besoins.
* 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
* De vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité et la sensation d'espace qui caractérisent cette propriété.
ATTENDEZ DE VOIR LA COUR ARRIÈRE !
C'est véritablement ici que cette propriété se démarque!
Vous profiterez d'une magnifique cour arrière entièrement aménagée, comprenant une grande terrasse parfaite pour les BBQ et les rassemblements entre amis ou en famille, un spa ainsi qu'une piscine creusée qui vous permettront de profiter pleinement de vos étés à la maison.
Et le facteur WOW?
La propriété est directement adossée à un boisé du parc du Bois de l'Équerre, vous offrant une intimité exceptionnelle et aucun voisin à l'arrière. Un véritable privilège!
Vous bénéficiez également de la possibilité d'agrandir la cour arrière et de l'aménager selon vos projets et vos besoins. Un potentiel unique qui vous permet de créer votre propre oasis extérieure!
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Vous êtes à seulement 2 minutes de marche de l'école secondaire Horizon Jeunesse et à environ 5 minutes de marche de la gare de Sainte-Rose, en plus de profiter d'un environnement paisible et recherché.
Une propriété comme celle-ci est rare sur le marché!
Un espace de vie exceptionnel, une cour arrière spectaculaire, aucune propriété directement à l'arrière et une localisation stratégique : tout est réuni pour faire de cette maison votre prochain chez-vous.
N'attendez plus! Une visite s'impose. Vous pourriez bien avoir votre coup de coeur!
Détails du bâtiment
- Garage
- Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.11x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.11x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.6x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.5x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.11x18.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.9x14.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 11.2x23.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.2x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.2x8.2 P | Béton |
Inclusions
Hotte de cuisinière, tous les luminaires installés de façon permanente, miroirs de salle de bain fixes, ouvre-porte de garage, télécommandes de garage, spa et ses équipements, thermopompe de la maison, système d'irrigation Rain Bird, équipements et accessoires de piscine, chauffe-eau (thermopompe) de la piscine et pompe de la piscine, échangeur d'air, pompe de puisard, chauffe eau de la maison.
Exclusions
Réfrigérateurs, Congélateur, Laveuse et Sécheuse, Cuisinière, Lave vaisselle ,Micro-ondes Tout autre électroménager autonome, tous les meubles et cadre, les rideaux et tringles à rideau, les meubles de jardins, les parasols ainsi que leur base, le BBQ le four a Pizza, le robot pour nettoyer la piscine.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 247 400 $
- Bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 624 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 944 $
- Taxes scolaires 2026
- 429 $
- Total
- 4 373 $
Photos de la propriété
58 Rue Sicard, Laval (Auteuil) H7H 1R1 · MLS 13905848
