Appartement
3040 Boul. Lévesque O. App. 1108, Laval (Chomedey) H7V 2G3
360 000 $ CAD
MLS: 14082414
Courtier inscripteur
Description
POURQUOI ACHETER CE CONDO -- Condo lumineux situé au 11e étage de l'immeuble Le Maritime, en bordure de la Rivière des Prairies. Vue dégagée, généreuse fenestration et immense balcon privé de 6 x 38 pi pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux chambres confortables, salle de bain complète, salle de lavage indépendante, grand rangement dans l'unité et garage intérieur. Décor classique offrant un excellent potentiel de personnalisation. Immeuble avec ascenseur, à proximité des parcs, pistes cyclables, transports, commerces, restaurants et principaux axes routiers. Vue, espace et emplacement réunis!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 11
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1991
- Superficie habitable
- 986 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
***POURQUOI ACHETER CE CONDO UNIQUE***
-Superbe condo situé au 11e étage de l'immeuble Le Maritime, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Vue sur la rivière des Prairies.
-Emplacement privilégié en bordure de la rivière des Prairies, idéal pour les amateurs de tranquillité, de promenades et de magnifiques couchers de soleil. Vous bénéficiez d'une belle piscine extérieure en bordure de la rivière des Prairies. WOW!
-Impressionnant balcon privé de 6 pi x 30 pi, parfait pour aménager un espace de détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l'extérieur. Facteur WOW garanti!
-Deux chambres à coucher de belles dimensions offrant un espace de vie confortable et polyvalent. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon.
-Chambre principale avec salle de bain complète attenante, en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage indépendante, un atout des plus pratiques au quotidien.
-Grand espace de rangement situé directement devant le garage intérieur, permettant de maximiser l'organisation.
-Ce condo est une excellente occasion de le personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité de moderniser la propriété et de l'aménager au goût du jour. Projet de rénovation. Vous pourriez rénover la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol, et vous optimiseriez énormément votre investissement. CONDO LE MOINS DISPENDIEUX DE L'IMMEUBLE.
-Ce qui distingue véritablement cette propriété est son immense potentiel d'optimisation et de rénovation. Ses grands espaces ouverts ainsi que son spectaculaire balcon offrent une multitude de possibilités pour créer un milieu de vie à votre image. TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ.
-Plus de 985 pi² habitables avec un énorme balcon et une vue sur la rivière des Prairies. IL N'Y A AUCUN AUTRE CONDO DE DEUX CHAMBRES À COUCHER AVEC VUE SUR L'EAU ET BALCON DE 30 PIEDS SUR LE MARCHÉ À CE PRIX !!!!! WOW! Une combinaison recherchée d'espace, de luminosité, d'une vue exceptionnelle et d'un emplacement de choix.
-Immeuble reconnu pour son ambiance calme, parfait pour les amateurs de tranquillité.
-Possibilité de faire une demande au syndicat afin d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique à votre stationnement.
Les animaux sont permis sous certaines conditions.
-UNE OCCASION UNIQUE DE CRÉER LE CONDO DE VOS RÊVES DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX!
-Profitez d'une propriété offrant un potentiel exceptionnel, une vue spectaculaire sur Laval, un immense balcon, un garage intérieur et un environnement paisible. Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou moderniser l'unité à votre goût, ce condo représente une occasion rare sur le marché.
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VUE IMPRENABLE SUR LAVAL * LUMINOSITÉ INCROYABLE * QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS
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Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Garage
- Intégré
Simple largeur - Type de fenêtre
- Manivelle
Oscillo-battant
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la ville - Piscine
- Creusée
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Interphone
Thermopompe centrale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Accès à l'eau Rivière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Rivière - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Services disponibles
- Piscine extérieure
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.3x16.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 5x7.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.3x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.8x12.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle d'eau | 4.5x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 6x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Coin repas | 8.6x8.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 16.5x17.5 P | Plancher flottant |
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse , sécheuse, tous les stores.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 31 200 $
- Bâtiment
- 366 100 $
- Total
- 397 300 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 092 $
- Taxes d'eau
- 0 $
- Taxes municipales 2026
- 2 720 $
- Taxes scolaires 2026
- 279 $
- Total
- 10 091 $
Photos de la propriété
3040 Boul. Lévesque O. App. 1108, Laval (Chomedey) H7V 2G3 · MLS 14082414
